己用，推广华云集团的产业商品，也能出租给其它公司，这是一笔收入吧？另外，路边的新建商铺，虽然占的是当地村民的土地，却是你投资盖起来的，村民要是想使用，就要付给你租金或者慢慢返款给你，这就又是一笔收入；你还可以在合适的地段修建加油站等配套设施，这又是一笔收入。最后还有无形的一笔收入，就是这种扶贫开发型投资，会给华云集团带来社会与民间声誉上的巨大利好，这就便于你接下来展开其它子项目的投资，而且更容易被当地政府接受。我说的对不对，辛迪？”
江美娴道：“具体的投资收益需要系统、细化的分析研究，我对这条景观路不太了解，也不好说对还是错。”
李睿道：“没关系，我可以找双河县政府，帮你找到你需要的材料，譬如这条路上的游客人流量、车流量、年旅游产业总收入等等数据，都能拿给你，到时你再好好分析一下。”
江美娴看着黄惟宁道：“我还需要这条路的规划整改细节，包括整改范围、土地面积、路段长度、建成规格等等所有细节设计。总而言之，我们做投资，不能只看收益，还要看投资数额与回报率。”
黄惟宁接口道：“而很显然，我们这位先生眼睛里只盯着收益了，并且收益未必像他描述的那样可观。”
江美娴听了就笑，帮李睿说话道：“李先生的建议倒也值得考虑，说不定收益真的很不错呢。”
黄惟宁没再接茬，问李玉兰道：“李书记，刚才我听景区管委会那位副主任介绍说，仙女洞景区每年的旅游季节是从五月到十月，即从春暖花开到秋叶凋零，是不是这个样子？”
李玉兰点头道：“对的，春夏秋三个季节是景区每年的开山经营周期，其中夏季是旅游旺季。到了寒冬腊月，大雪封山，北风跟刀子一样，温度降到游客不能忍受的地步，另外也不再适合攀爬，景区就关门歇业了，那时也没游客过来。年后一两个月也是这样，只有温度回升，草木花开了，人才会来。”
江美娴失声叫道：“啊，我刚才没考虑到这一点。”说完羞惭的看向李睿。
李睿也非常羞愧，他刚才只顾着劝说黄惟宁投资仙女河沿线的景观路了，却没考虑到仙女洞景区的旅游周期，如果一年中只有半年的时间营业，那沿河一线景观路上所谓的收益也就要减半了，甚至还要减得更多，这也意味着黄惟宁需要多花一倍甚至更多的时间来收回投资成本，那可就坑了人家了，心下却也钦佩不已，黄大小姐就是黄大小姐，考虑问题就是细致全面，哪怕自己这个素来自以为虑事周全的领导秘书，在她面前也要俯首认输，真是厉害。
他想到这，尴尬的说道：“不好意思黄小姐，我没考虑到这一点就仓促劝说你投资，差点让你担负巨大风险，真的很对不起。”